کارهای لازم قبل از شروع بازسازی

شرکت بازسازی هوما اولین و بزرگترین مجموعه تعمیر و مرمت خانه های قدیمی  می باشد. حال در ابتدای این مقاله می خواهیم بدانیم قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم تا بتوانیم به نتیجه نهایی و دلخواه خود برسیم، چون قرار است بعد از بازسازی ساختمان، چند سال دیگر نیز در آن زندگی کنیم در نتیجه باید یک ساختمان شیک ، به روز و جدیدی داشته باشیم. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ ما در این مقاله می خواهیم به تک تک مراحلی که باید قبل از بازسازی منزل انجام دهیم اشاره داشته باشیم تا هر مالکی که قصد بازسازی ساختمان خود را دارد از تمام مراحل  آگاه شود و بتواند با اطلاعات درست و کامل تصمیم صحیح بگیرد.

مجموعه بازسازی هوما دارای چندین سال سابقه درخشان در زمینه انواع بازسازی خانه های ویلایی و آپارتمان می باشد و توانسته با بهترین شرکت ها در کشورهای خارجی رقابت کند. این مجموعه بزرگ و حرفه ای دارای متخصصانی کاربلد و خبره در زمینه بازسازی ساختمان، مهندسینی با تجربه درباره طراحی و تعمیر انواع منزل و همچنین دارای مشاورانی زبده و زیرک برای راهنمایی مشتریان عزیز میباشد. با شرکت هوما شما تجربه جدیدی به دست خواهید آورد و هرگز با این شرکت پشیمان نخواهید شد. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ مراحل قبل از بازسازی را این طور می توان بیان کرد.

مقدار هزینه و زمان پروژه بازسازی

در پاسخ به سوال قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ باید بگوییم اولین گام در زمینه بازسازی این است که حدوداً مالک چقدر پول و چقدر زمان برای بازسازی می خواهد هزینه کند. البته هزینه بازسازی را به صورت کامل و دقیق یک شرکت نمی تواند اعلام کند ولی حدود قیمت را می توان گفت .به همین دلیل تخمین هزینه برای بازسازی و همچنین مدت زمان آن از اهمیت زیادی برخوردار است چون مالک باید بداند که از پس این هزینه‌ها بر می آید یا خیر و اینکه چه مدت باید خانه خود را تخلیه کند.

اخذ مجوز بازسازی از شهرداری

اگر می خواهید بدانید قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ باید گفت یکی از مراحلی که بعضی وقتها مالکین حاضر به قبول کردن آن نیستند، گرفتن مجوز برای بازسازی می باشد علت آن هم معمولاً به دلیل زمان بر بودن پروانه است. اما اگر فرد با یک شرکت بازسازی معروف و معتبر مشورت کند متوجه می‌شود که اصلا جای نگرانی وجود ندارد حتی اگر اخذ مجوز بازسازی در شرایط خاصی هزینه داشته و زمان زیادی نیز طول بکشد باز هم گرفتن مجوز بازسازی بهتر است و دردسر نخواهد داشت. شرکت بازسازی هوما همیشه سعی میکند که مشتریان خود را برای گرفتن مجوز از شهرداری قانع کند تا در آینده دچار مشکل نشوند.

هماهنگی با همسایه ها قبل از شروع بازسازی

احتمال دارد در محل ساخت و ساز و انجام پروژه مورد نظرمان، همسایه داشته باشیم. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ قبل از شروع به بازسازی بهترین کار هماهنگ کردن با همسایه های خود است. به منظور هماهنگی با آنها، باید برای ساخت و ساز به آنها اطلاع رسانی کنید. چون قرار است مدتی برای این افراد از سوی ما مزاحمت ایجاد شود مخصوصا اگر محل بازسازی ما یک منطقه مسکونی باشد باید شرایط کار و مجوزها را برای آنها توضیح دهیم و شماره تلفن پیمانکار ساختمان را نیز در اختیار آنها قرار دهیم تا در مواقع نیاز با او تماس بگیرند.

در مقاله قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ باید بگوییم نباید به دروغ به آنها بگویید که هیچگونه مزاحمتی برای آنها ایجاد نمی کنید. اما باید به آنها قول بدهیم که کمترین مزاحمت را برای آنها ایجاد می کنید و پس پایان ساعات کاری هر روز محوطه مشترکی که به علت ساخت و ساز کثیف شده است را تمیز می کنید و همچنین پیشاپیش به خاطر سروصداهایی که ایجاد می‌شود از آنها عذرخواهی کنید و خواهش کنید که این اوضاع را تا پایان ساخت و ساز تحمل کنند. همکاری کردن یا نکردن همسایه ها هنگام بازسازی تاثیر بسیار زیادی در روند کاری  خواهد داشت.

اگر تمام مجوز ها را هم داشته باشیم در صورت همکاری نکردن همسایه ها به مشکلاتی زیادی بر میخوریم.

تحویل ساختمان برای بازسازی به پیمانکار

در روند اجرای بازسازی تمام اصول ساختمان سازی باید رعایت شوند. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ هیچ موضوعی را نباید ساده بگیریم و به راحتی از کنار آن عبور کنیم. تحویل درست محل اجرای بازسازی به پیمانکار یکی از مهم ترین مراحل بازسازی است که متاسفانه توجه چندانی به این موضوع نمی‌شود.

قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ بر اساس اصول ساختمان سازی، کارفرما و مالک به همراه پیمانکار باید از محل پروژه بازدید نمایند و آن را به دقت بررسی کنند و پس از آن محل بازسازی پروژه را با تنظیم یک صورتجلسه به پیمانکار تحویل دهند. در این صورت جلسه باید شرایط خرابی ها و نکات مهمی که کارفرما قرار است به پیمانکار توضیح دهد ذکر شود. به این ترتیب از آن پس به بعد مسئولیت محل پروژه با پیمانکار خواهد بود.

در مقاله قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ برای شما به زبان ساده بیان می کنیم پیمانکار کیست. پیمانکار کسی است که امور واگذار شده به او را باید در بازه زمانی مشخص شده تحویل دهد. برای بررسی پیمانکار باید به سراغ بازخورد مشتری های قبل و نمونه کارهای او بروید.بدون شک نظارت بر تمام جزئیات مراحل بازسازی برای شما سخت است. اطمینان حاصل کردن اینکه از چه مصالحی با چه کیفیتی استفاده شود باید در قراردادی که با پیمانکار عقد کرده‌اید تماما ذکر شود. راه حل ساده تر این است که مصالح ساختمان را خودتان تهیه کنید.

شرکت مهندسی هوما، نمونه کارهایش را در زمینه بازسازی در سایت خود قرار داده است. همچنین با خواندن نظر کاربران در می یابید که تیم هوما تا چه اندازه در این کار حرفه ای عمل می کنند.

بررسی ساختمان قبل از بازسازی

قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ پیش از آنکه شروع به بازسازی کنیم، تمام بخش هایی که نیاز به تخریب دارند برای آخرین بار باید بررسی شوند. مکان های خاصی مثل کنتور آب و برق و شیر ورودی گاز باید مشخص شوند و از بسته بودن آنها اطمینان حاصل شود تا هنگام بازسازی ایجاد مشکل نکنند. محل عبور تاسیسات و مسیر عبور داکت هایی که ممکن است با دیگر همسایه ها مشترک باشد مشخص شود. وضعیت رادیاتور و لوله های خروجی آب گرم در موتورخانه مرکزی نیز باید کنترل شود.  تمامی تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات، کابینت‌ها، درب و پنجره‌ها را جدا کنید.

و در آخر قبل از شروع بازسازی تمامی موانعی که ممکن است برای بازسازی بخصوص در مرحله تخریب وجود داشته باشد و مشکل ساز شود برای بار آخر بررسی شود. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ در تیم هوما بررسی پیش از بازسازی اهمیت بالایی دارد و توسط تیمی ماهر، متخصص و پر ایده که در این زمینه تحصیل کرده اند به دقت انجام می‌شود. همچنین وجود تیم منضبط و کادری حرفه ای و منظم و قوی یکی از بزرگترین عوامل موفقیت آنها در حیطه کاریشان است.

تجهیزات لازم برای شروع بازسازی

در این مرحله باید برای تمامی امکانات و شرایطی که برای بازسازی محل مورد نظر نیاز است برنامه‌ ریزی کنیم و سپس آنها را تهیه کنیم. به چند مورد از مواردی که باید آنها را کنترل کنیم در زیر اشاره شده است:

قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ ابتدا باید محل مناسبی را برای اسکان و استراحت نیرو ها مشخص کنیم و باید مشخص شود که نیرو ها در محل انجام پروژه ساکن می‌شوند یا فقط در زمان کاری در آنجا حضور دارند. اقدامات لازم را برای برق و روشنایی موقت در محل ساختمان سازی انجام دهیم و تمام ابزاری را که برای شروع بازسازی به آنها نیاز است را به محل پروژه ببریم.

لوازم اولیه پزشکی و کپسول آتش نشانی را حتما در یک  محل مناسب و در دسترس قرار دهید تا در صورت لزوم از آن استفاده کنید. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ لوازمی که در محل اجرای بازسازی اضافه هستند و مانع از انجام کار می‌شوند را از آنجا خارج و در محل مناسبی نگهداری کنید. نکته بسیار مهم این است که ممکن است شما برای تهیه برخی وسایل با کمبود بودجه مواجه باشید. برای مدیریت هزینه لازم است با تیم حرفه ای مث تیم هوما همکاری کنید. تیم هوما ضمن اینکه به شما در مدیریت هزینه های ساختمان کمک می کند، با کمترین قیمت بهترین کیفیت را به شما تحویل می‌دهد. به این ترتیب شما با هزینه کم صاحب بهترین ها میشوید.

شروع تخریب خانه برای بازسازی

بعد از آنکه همه چیز آماده بازسازی بود مرحله تخریب را شروع می کنیم. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ پیش از هر چیزی بار دیگر چک کنید که کنتور آب و برق و شیر گاز حتما قطع باشند. با نظارت یک تیم حرفه ای مثل تیم شرکت مهندسی هوما که با تمام ترفند های کار آشنایی دارد تخریب را در محل مورد نظر آغاز کنید. به نسبت برنامه ریزی هایی که از قبل انجام شده، یا نخاله های تخریب جمع آوری و از محل تخریب خارج می‌شوند و یا این کار به زمان دیگری موکول می‌شود.

بهتر است موقعی که زمان ایجاد سروصدا محدود است، ابتدا کار تخریب را انجام دهید و سپس در زمانی که امکان تولید سروصدا وجود ندارد نخاله ها را جمع آوری و از محل خارج کنید. در پایان لازم به ذکر است که کمک گرفتن از یک تیم مهندسی حرفه ای لازمه موفقیت در این کار است.

تیم مهندسی هوما در زمینه های تجاری اداری و مسکونی فعالیت می کند و با تیم منضبط و حرفه ای خود توانسته است کارنامه درخشانی را از خود به جای بگذارد. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ به شما پیشنهاد میشود اگر قصد بازسازی و یا تغییر دکوراسیون در هر پروژه ای را دارید با تیم مهندسی هوما تماس بگیرید تا بهترین کار با بهترین کیفیت در اختیار شما قرار بگیرد.

نازک کاری ساختمان

می خواهید بدانید قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ یکی از مراحل بازسازی عملیات های نازک کاری است که بعد آنکه تاسیسات به طور کامل اجرا شد شروع می‌شود. مراحل نازک کاری شامل کاشی‌کاری، اجرای سنگ،نصب لمینت، گچکاری،کف سازی، عایق یا ایزوگام و در نهایت لایه نهایی که شامل نقاشی و کاغذ دیواری است می‌شود.

به دلیل اینکه بیشترین چیزی که ما به عنوان نتیجه کار و نتیجه هزینه ها و بازسازی می‌بینیم در این مرحله انجام میشود این مرحله از کار باید با دقت و بدون هیچ عجله ای انجام شود. مرحله نازک کاری، بسیار متنوع و گسترده و پر از نکته های کلیدی و مهم است به همین دلیل از اهمیت بالایی برخوردار است.

نظافت محل پروژه

نظافت محل پروژه یکی از مراحل بازسازی است که متاسفانه در بیشتر مواقع پیمانکاران آن را نادیده می‌گیرند در حالی که یکی از مهم ترین و تاثیر گذار ترین مراحل بازسازی است. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ اگر شما پروژه بازسازی شده را پس از نظافت کامل محل به کارفرما تحویل دهید دید مثبت تری نسبت به کار شما خواهد داشت و همچنین کیفیت کار شما نیز افزایش میابد. به همین دلیل از کار شما و زمان و هزینه هایی که صرف این کار کرده است راضی تر خواهد بود. تا وقتی که نظافت محل بازسازی شده کامل نشده باشد نباید آن را از پیمانکار تحویل گرفت و این موضوع از نظر کارفرمایان خیلی مهم و حائز اهمیت است.

چرا که تا قبل از نظافت نمی‌توان راجب کیفیت کار در بخش های مختلف ساختمان قضاوت کرد و آن را کنترل نمود. پس تحویل پروژه باید بعد از نظافت کامل محل انجام شود تا کیفیت کار بهتر مشخص شود. چگونگی کیفیت کار بسته به شرکتی است که شما آن را برای بازسازی انتخاب می کنید. اگر شرکت معتبر و حرفه ای مانند تیم مهندسی هوما انتخاب شما باشد قطعا نتیجه بهتری خواهید گرفت.

تحویل پروژه بازسازی و خدمات پس از آن

بعد از اینکه پیمانکار به همراه کارفرما تمام قسمت های محل پروژه را بررسی کردند و کارفرما رضایت کامل خود را از کیفیت بازسازی اعلام کرد، باید اقدام به آماده کردن یک صورتجلسه تحویل کنید. قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ دقیقا مشابه صورت جلسه روز تحویل پروژه به پیمانکار، با این تفاوت که این بار به کارفرما تحویل داده می‌شود. در روز تحویل پروژه به کارفرما نیز باید همه چیز بررسی و ثبت شود و توسط کارفرما و پیمانکار امضا شود. این تحویل پروژه موقتی خواهد بود.

پروژه بازسازی پس از تحویل و استفاده ممکن است اشکال و ایراداتی داشته باشد. وجود داشتن ایراد پس از تحویل پروژه امری طبیعی است به همین دلیل در هر قراردادی، مدت زمانی را به عنوان حسن انجام پروژه و یا هر چیز دیگری در قرارداد تعیین می کنند. در این مدت هر زمان که ایرادی که منشا آن اجرای نادرست بازسازی بوده است دیده سود پیمانکار موظف است بلافاصله برای رفع ایرادات اقدام کند و رضایت مشتری را جلب کند. این مدت زمان ممکن است چند روز، چند هفته، یا چند سال باشد. به این ترتیب روند بازسازی پروژه پس از تحویل به مالک آن هم ادامه خواهد داشت.

سخن آخر

در این مقاله سعی کردیم توضیحاتی راجع به این که قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟ بپردازیم و مطالب مفید و ارزشمندی را در اختیار شما کاربر عزیز و گرامی قرار دهیم.شرکت هوما تمام تلاش خود را انجام داده تا مشتریان خود را راضی نگه دارد.وارد لینک این شرکت شده و درخواست خود را برای بازسازی منزل خود ثبت کنید.یا با شماره تلفن هایی که در زیر آمده تماس حاصل فرمایید .

سوالات متداول درباره قبل از شروع بازسازی باید چه کارهایی انجام دهیم؟

1. چرا مقدار و هزینه در بازسازی مهم است؟
   چون مالک باید بداند از پس هزینه بازسازی برمی آید یا خیر
2. چرا بعضی از افراد از گرفتن مجوز هراس دارند؟
   چون مدت زمان آن طولانی میشود.
3. چرا باید برای بازسازی با همسایه ها هماهنگ شویم؟
   چون قرار است مدتی برای آنها ایجاد سرو صدا کنیم.