صفر تا 100 بازسازی ساختمان اداری (نوسازی شرکت ها)

بازسازی ساختمان اداری و نوسازی بهتر است یا اینکه کل ساختمان را مدرنیته و با ساختار و معماری جدیدی از پایه بنیان کنیم؟ این سوالیست که اغلب می پرسند. این مساله را می بایست از دو بعد کاملا متفاوت بررسی کرد. اول اینکه آیا بازسازی دفاتر اداری مقرون به صرفه تر است یا تخریب؟ دوم اینکه آیا شرایط بازسازی ساختمان اداری منجر به اختلال در عملکرد کارمندان مجموعه خواهد شد؟ تمامی این موارد می بایست قبل از تصمیم بر بازسازی یا تخریب و نوسازی به صورت کامل مورد بررسی قرار گیرد.

چگونه بفهمیم ساختمان اداری ما نیازمند بازسازی است؟

ابتدا باید چندین مورد را به صورت اساسی و مهندسی مورد بررسی و بازرسی قرار داد سپس تصمیمی مبنی بر بازسازی ساختمان اداری گرفت. در حقیقت عمر ساختمان و درصد فرسودگی آن یکی از اصلی ترین فاکتورها در حوزه بازسازی تلقی می شود. مساله دوم میزان فرسودگی تاسیسات ساختمانی است. اینکه این ساختمان تا چه حد فرسوده شده و تاسیسات آن قاب استفاده هستند یا خیر باید به صورت کامل بررسی گردد.

• قدمت بالای ساختمان
• فرسودگی تاسیسات
• کمبود نور در میز کارکنان و محیط عمومی ساختمان اداری

 چرا لازم است بازسازی ساختمان اداری انجام دهیم؟

اصولا بازسازی ساختمان اداری و دفتر کاری با چند هدف عمده و اساسی صورت می گیرد از مهم ترین انگیزه های بازسازی می توان به تغییر دکوراسیون مجموعه، ایجاد فضایی مدرنیته و خارج شدن از سبک های سنتی، بهبود وضعیت فعلی ساختمان به دلیل فرسودگی و طول عمر ساختمان، تغییر کاربری و همچنین بهینه سازی و بهبود تاسیسات مجموعه اشاره نمود.

به صورت کلی می توان گفت زمانیکه ساختمان دچار مشکلات عدیده ای باشد و دیگر امکان سکونت به هیچ فراهم نبوده باشد بازسازی و بهبود امری بدیهی و البته الزامیست. ساختمان هایی که دارای شرایط مطلوبی نیست، امکان تخریب ناخواسته وجود داشته باشد و یا در شرایطی که بتوانید از فضا بهتر استفاده کرد ایده بازسازی قوت می گیرد.

 در بازسازی ساختمان‌های اداری چه اقداماتی صورت می‌گیرد؟

چنانچه تصمیم گرفتید ساختمان خود را بازسازی و از فضای قدیمی آن دور شوید بهتر است که با مراحل کلی بازسازی ساختمان اداری نیز آشنا شوید بدین ترتیب علاوه بر اینکه در جریان کامل روند کاری قرار خواهید گرفت، امکان مدیریت بهتر طرح و تعامل بیشتر نیز فراهم خواهد شد.

تقویت مقاومت سازه

در ابتدا زیرساخت بنا مورد برررسی قرار خواهد گرفت، عمر تقریبی بنا تخمین و سپس براساس بررسی های صورت گرفته تخمین زده می شود که ساختمان به تغییرات زیر ساختی نیاز دارد یا خیر؟ اصولا تقویت مقاومت سازه در طرح کاری پیشنهاد می شود این مورد ممکن است براساس میزان فرسایش به صورت جزئی یا کلی پیاده سازی شود. در ادامه پس از عملیاتی کردن بیس کار و مقاوم سازی، نوبت تصمیم گیری در خصوص تغییرات مورد نظر در ظاهر بنا می باشد.

 تغییر طرح معماری داخلی

بازسازی ساختمان اداری با هدف تغییر دکوراسیون و گاها با هدف بهبود زیرساخت و افزایش بهره وری صورت می گیرد. چنانچه در بازسازی تمایل به ایجاد تغییرات ظاهری نیز وجود داشته باشد طراح مجموعه دست به کار خواهد شد و براساس سلیقه مشتری ایده های خاص و کاربردی متناسب با نوع ساختمان اداری و کاربری آن اتود خورده می شود در صورت تایید این ایده ها تحت عنوان تغییر طراحی ساختمان و معماری پیاده سازی می شود.

مباحثی همچون جداسازی فضاها با به کارگیری پارتیشن با هدف افزایش بهره وری بخش ها و استفاده حداکثری از فضا و همچنین تعویض پوشش سقف، پوشش دیوار و کفپوش با هدف افزایش زیبایی در دستور کار قرار خواهد گرفت.

نوسازی دفتر و ادارات با هوما 360

در شرکت مهندسی هوما 360 شما با خیالی آسوده می‌توانید بازسازی ساختمان اداری خود را به ما بسپارید. ما با کادری مجرب در کنار شما هستیم. بررسی های اولیه و ایده های طراحی و بازسازی خلاقانه تخصص ماست. در هوما سعی کرده ایم براساس سلیقه کلاینت و فضای موجود، مطلوب‌ترین نوع بازسازی ممکن را ارائه کنیم. تیم مهندسی هوما 360 با هدف مطلوب‌تر شدن فضای ساختمان، تغییرات اساسی در ظاهر به همراه رعایت اصول کیفی حس ناب و خوشایندی را برای شما به ارمغان خواهد آورد. طراحی تخصصی، مشاوره‌های سطح بالا و اجرای اصولی وجه تمایز ماست.

سوالات متداول بازسازی ساختمان اداری

1. بازسازی ساختمان اداری چقدر زمان می برد؟
   اصولا بازسازی ساختمان اداری و تخمین زمان تقریبی آن به انتخاب مشتری بستگی دارد. اینکه میزان فرسودگی ساختمان و تاسیسات آن تا چند درصد برآورد شود و شخص تمایل داشته باشد تا چه میزان تغییرات اساسی در بازسازی ساختمان اداری و دفتر کاری صورت‌گیرد فاکتورهای تعیین کننده زمان هستند. چنانچه تمایل داشته باشید تغییر کاربری ایجاد نمایید و هدف از بازسازی ساختمان اداری و دفتر کاری تغییر نوع کاربری ساختمان باشد طبیعتا مدت زمان بازسازی نیز افزایش خواهد یافت. عمده تغییرات اساسی و میزان فرسودگی ساختمان نیز می توانند مدت زمان بازسازی دفاتر اداری را تحت الشعاع خود قرار دهند.
2. هزینه بازسازی ساختمان اداری در سال 1402 چقدر است؟
   تخمین هزینه بازسازی ساختمان‌های اداری نیز به فاکتورهای متنوعی بستگی دارد. انتخاب و سلیقه کلاینت و همچنین گستردگی بازسازی از کلیدی‌ترین عوامل تخمین تقریبی هزینه‌های بازسازی هستند.