بازسازی خانه قدیمی کاهگلی

در بازسازی خانه قدیمی کاهگلی کار سخت تر از بازسازی دیگر خانه ها است. در واقع باید خانه ای از نو طراحی شود و ساخته شود. در این نوع بازسازی خانه دست طراح خیلی باز نیست و این کار را پیچیده تر و سخت تر می کند.

خانه های کاهگلی از آن دسته خانه هستند که در زمان قدیم به دلیل نبود مواد ساخت و ساز قوی ساخته می شوند و نسبت به مواد ساخت استحکام بالایی نیز داشتند به گونه ای که هم اکنون نیز بسیاری از این خانه ها سر پا هستند و حتی به بازسازی این خانه ها نیز می پردازند. بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی، علاوه بر زیبایی بخشیدن به خانه و استحکام بخشیدن به او برای نسل های پیش رو، موجب استفاده برخی از مردم در همین دوران نیز میشود.

یکی دیگر از دلایل انجام این کار، هزینه های بالای ساخت و ساز مدرن است که موجب روی آوری برخی مردم به بازسازی خانه های قدیمی شده است. خانه های کاهگلی نیز از این ماجرا جا نماده اند و تعداد زیادی از آنها بازسازی شده و یا در حال ساخت است. همانطور که میدانید هزینه خرید مواد، گرفتن کارگر،ریزه کاری های فراوان ساخت یک خانه موجب شده که مردم بیشتر در پی بازسازی و یا خرید خانه باشند. به همین دلیل بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی یک نوع از بازسازی مفید برای سکونت است.

دلیل مهمی که برخی افراد برای بازسازی این خانه ها به آن اشاره کرده اند، دلایل معنوی آن است.افرادی هستند که پدربزرگ هایشان در چنین خانه هایی زندگی کرده اند و امروز میخواهند با کمی ترمیم مکان زندگی پدربزرگشان وارد آنجا شده و احساسات خود را برانگیخته کنند. این افراد بیشتر تعصب تیر و طایفه خود را میکشند و یک جورایی برای نیاکان خود ارزش زیادی قائل اند، از طرفی نیز نمی توانند در خانه ای قدیمی زندگی کنند و جان خود و خانواده را به خطر بیندازند، پس سعی در بازسازی این خانه ها میکنند.

خانه های قدیمی حس خوبی را در افراد ایجاد می کنند. دلباز هستند و حال و هوای مطلوب و عجیب دوستانه و گرمی دارند. پس تا حد امکان برای نگهداری از ان ها، کار بازسازی را به جای تخریب جایگزین می کنیم. در بازسازی خانه های قدیمی با زیربنا کاری نخواهیم داشت و فقط باید بازسازی حول محور مصالح جدید و حذف و اضافه کردن قسمت هایی از خانه باشد.

چرا باید بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی تخصصی باشد؟

در ابتدا بهتر است بدانیم بازسازی چیست و به چه دلیل صورت میگیرد. در اصل کلمه بازسازی به معنای مرمت است که توسط گروهی از کارکنان سخت کوش بر روی یک بنا و سازه انجام می شود. بازسازی اکثرا برای بناهایی که از قبل ساخته شده اند به کار می رود، اما مرمت تقریبا برای همه آثار به کار میرود.

بازسازی در اصل باعث افزایش طول عمر یک بنا می شود و میتوان گفت عمر مفید و کارآمدی بنا را افزایش میدهد.البته یک سری از بناها به هیچ عنوان بازسازی نمی شوند مانند بناهای تاریخی مهم که همانگونه دست نخورده مانده اند و ممکن است فقط مقدار کمی مرمت شده باشند. بازسازی ها فقط در خانه ها انجام نمی شوند بلکه به هر بنایی که بتوان آن را از نظر ساخت بهبود نمود و به افزایش عمر آن کمک کرد نیز بازسازی انجام میشود. برای مثال در ویلا ها، مغازه ها و یا همین خانه های کاهگلی بازسازی انجام میشود.

باز سازی عموما میتواند  به یک سازه، بنا و یا اثر آسیب برساند. در واقع در هنگام بازسازی یک بنا باید قسمت هایی از آن ویران شوند و یا تغییر پیدا کنند که اگر این کار بدون دقت و تمرکز انجام شود و همچنین افراد کارگر ماهر نباشند، می تواند منجر به خرابی و آسیب جدی شود. پس بناهایی که دارای استحکام کمتر و قدمت بیشتر هستند باید به صورت تخصصی و تحت نظر کاردان ها بازسازی شوند.

از جمله این بناهای آسیب پذیر خانه های کاهگلی هستند که باید با دقت بسیار زیاد و مهارت بالا بازسازی شوند، زیرا هرگونه اشتباه رخ داده در انجام مراحل بازسازی می تواند منجر به خسارات فراوانی به خانه کاهگلی شود که قابل جبران نیست.نوع بازسازی خانه های کاهگلی به نوع خود خانه های کاهگلی بستگی دارد.

در ایران خانه های کاهگلی قدیمی فراوانی وجود دارد که باید بازسازی شوند و از حالت قدیمی و کهنگی در بیایند.نسبت به این تعداد البته که تنوع بسیار بالایی نیز وجود دارد، پس هر خانه با توجه به نوع ساخت و محل قرار گیری، همان گونه که نیاز است بازسازی می شود. به همین دلیل هم باید بسیار تخصصی و دقیق بازسازی خانه های کاهگلی صورت بگیرد زیرا هر کدام به روش خاص خود بازسازی میشود.

بازسازی اجزای یک خانه قدیمی

مواردی که در بازسازی خانه های قدیمی مورد نظر کارشناسان و طراحان است، در و پنجره ها، اتاق های تو در تو، آشپزخانه، حمام و سرویس های بهداشتی است. می توانید تغییراتی را که در بازسازی خانه قدیمی کاهگلی مد نظرتان است را روی نقشه ای پیاده کرده و اجرا شود. مثلا در قدیم سرویس بهداشتی و آشپزخانه ها در بیرون خانه بوده است. خب در زندگی امروزی این سخت است و بهتر است تغییر مکان داشته باشد. آشپزخانه ها را می توان به داخل خانه اورد اما باید به مواردی چون تهویه هوا هم دقت داشت. پیشنهاد می کنیم حتما مقاله هزینه بازسازی خانه در سال ۱۴۰۱ را بخوانید تا بهتر در مورد بازسازی خانه قدیمی کاهگلی خود تصمیم بگیرید.

نکات مهم در بازسازی خانه قدیمی

نمونه بازسازی خانه قدیمی توسط گروه مهندسی هومــا

• در بازسازی خانه 60 متری قدیمی در نظر داشته باشید که سبک و فرم باید حفظ گردد و خارج نشود. حتی در انتخاب مصالح هم باید دقت کرد و کارشناسی عمل کرد که با خانه های قدیمی تضاد و ناهمانگی نداشته باشد.
• خوب است که در امر بازسازی خانه قدیمی کاهگلی حس و حال خانه با ان حال و هوای باصفایش حفظ گردد و در عین حال، راحتی و ارامش هم داشته باشد. این کار از عهده تیمی مجرب و کارشناس بر می اید.
• ترکیب خانه های قدیمی بابد در عمل بازسازی حفظ گردد و فرم خود را از دست ندهد. این مورد از مهم ترین نکات در امر بازسازی خانه قدیمی است.
• در بازسازی خانه کاهگلی دقت و تخصص بسیار اهمیت دارد. یک اشتباه می تواند خسارات جبران ناپذیری را به وجود بیاورد.
• بازسازی هر خانه ای بر اساس سبک و فرم خود انجام می شود. شکل و اندازه خانه ها در نوع بازسازی خانه های کاهگلی تفاوت ایجاد می کند. بازسازی همه خانه های کاهگلی و قدیمی مانند هم نیست. نوع بازسازی در خانه های مختلف با هم فرق دارد.

چرا بیشتر افراد بازسازی خانه قدیمی را به ساخت ان ترجیح می دهند

تخریب و ساخت از دوباره خانه های قدیمی کاهگلی هزینه بردار است. افراد باید هزینه زیادی را صرف ساخت از دوباره خانه بدهند. به همین دلیل بیشتر افراد بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی را به ساخت از دوباره ان ترجیح می دهند.

خانه قدیمی بازسازی شده

اما مورد دیگر این است که روحی که در خانه های قدیمی وجود دارد، حس خوبی را به افراد منتقل می کند. گرمی و صمیمیت و فضایی دوست داشتنی از ویژگی های خانه های قدیمی است و قطعا کسی دوست ندارند این ها را از بین ببرد. پس به جای تخریب، افراد دوست دارند که کار بازسازی را انجام دهند. هم روح و هم فضای خانه قدیمی کاهگلی خود را دارند و هم راحتی و اسایش برایشان ایجاد می شود. پس همه این موارد از دلایل حفظ خانه های قدیمی و بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی است.

بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی، امری است که باید با تخصص کامل انجام شود.از دلایل آن می توان به احساس تعصب مالک نسبت به خانه کاهگلی خود، به جا ماندن بناهای زیبای قدیمی و انواع مختلف در اندازه های متنوع خانه های کاهگلی اشاره کرد. در نتیجه هیچ شخص و مالکی دوست ندارد که خانه کاهگلی خود را خراب کند و از زمین آن برای ساخت خانه جدید استفاده کند. بیشتر افراد دوست دارند خانه قدیمی خود را بازسازی کرده و همانگونه در حال و هوای زیبای قدیمی در آن خانه زندگی کنند.

افرادی هستند که هنوز هم در کنار زندگی به روزشان دوست دارند که همچون کودکی در خانه ای کاهگلی به دور از مشکلات امروزی به سر کردن زندگی خود بپردازند و یا اینکه، گه گاهی برای مسافرت چند روزی در خانه قدیمی خود با آرامش شب ها سر به بالین گذاشته و روزها در فضای زیبای حیاط خانه قدم بزنند. دلیلی محکم تر زنده کردن احساسات و خاطرات کودکی برای بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی هست؟ البته که هزینه های سرسام آور ساخت خانه جدید نیز بی تاثیر نیست.با این روند اقتصادی جامعه امروزی مردم به دنبال مکان های قدیمی برای بازسازی می گردند به جای ساختن خانه ای جدید.

بازسازی خانه باید از چه فضایی اغاز شود

اگر می خواهید خانه قدیمی خود را بازسازی کنید، خوب است با مراحل ان اشنا شده و الویت بندی را بدانید. در بازسازی خانه های قدیمی به ترتیب موارد زیر بررسی می شود.

1. بازسازی اشپزخانه
2. بازسازی سرویس بهداشتی
3. بازسازی حمام
4. بازسازی اتاق های خانه

هزینه بازسازی خانه قدیمی

خانه های قدیمی

برای تعیین هزینه بازسازی خانه قدیمی کاهگلی باید براورد هزینه ها موارد مختلف را در کار بازسازی تخمین زد. در کار بازسازی، عمدتا فعالیت های زیر انجام می شود که در هزینه کار تاثیر گذار است. همه موارد زیر را باید در نظر داشت.

• تعیین هزینه بازسازی بر اساس متراژ و مساحت خانه
• تعیین هزینه بازسازی بر اساس تغییر فصل
• طراحی نقشه سه بعدی دکوراسیون جدید
• عملیات تخریب فضاهای خانه
• حمل و نقل نخاله های باقی مانده از تخریب به بیرون شهر
• دستمزد تیم اجرایی و بازسازی ساختمان
• تعیین هزینه تهیه وسایل و تجهیزات لازم برای بازسازی و تغییر دکوراسیون که با توجه به کیفیت دارای مبالغ مختلفی هستند.

بازسازی نمای خانه های قدیمی

در بازسازی خانه قدیمی کاهگلی باید مصالح فرسوده و از کار افتاده را با متریال خوب و مرغوب تغییر داد. خوب است در بازسازی فقط تعمیرات انجام نشود. تغییرات اساس هم در مدل هم داده شود. مثلا از طرح های منحصر به فرد و هماهنگ با خانه های قدیمی، استفاده شود و در نما هم نوسازی و بازسازی انجام شود.

در نهایت

بازسازی خانه قدیمی کاهگلی به تخصص بالا و تجربه نیاز دارد. با گذر زمان، مقاومت این خانه ها کم می شود و اگر اشتباهی صورت گیرد؛ صدمات پر خسارت و جبران ناپذیری وارد می اید. پس حتما باید برای بازسازی خانه قدیمی از متخصصین این امر استفاده شود. شکل و سبک و اندازه ساختمان از ایتم های مهم در بازسازی خانه قدیمی است که باید مورد توجه قرار گرفته و تخصصی طراحی گردد. پروژه ها حساس هستند و علاوه بر زیبایی موارد فنی هم باید اجرا گردد.

بازسازی خانه های قدیمی کاهگلی، از جمله سازه هایی است که مردم الخصوص مالکین با احساس از آن استقبال فراوانی کرده اند.زیرا هم آرامش کودکی را به خود باز میگردانند و هم هزینه های اضاف و زیادی را برای سکونت در سازه جدید نمی پردازند.حالا در این میان افرادی نیز هستند که با شور و علاقه خاص خود به مدل زندگی قدیمی حتی به دنبال خرید یک خانه کاهگلی و سپس بازسازی آن می پردازند.بازسازی سازه های قدیمی همیشه رایج بوده، به گونه ای که فرزند شما در ۱۰ تا ۱۵ سال آینده هم ممکن است بتواند خانه های کاهگلی را دیده و زندگی حتی برای چند روز را در آن تجربه کند.

سوالات متداول بازسازی خانه قدیمی کاهگلی

1. موارد مهم در بازسازی خانه قدیمی چیست؟
   از مهم ترین مورد می توان به حفظ اصالت ان اشاره کرد. افزایش عمر بنا هم در کار بازسازی اهمیت دارد.
2. چرا بازسازی خانه قدیمی از تخریب و نوسازی بهتر است؟
   هم روح خانه حفظ می شود و هم ارامش و اسایش به خانه اضافه می شود. کار تخریب و نوسازی، هزینه بالایی می خواهد.
3. ایا بازسازی خانه قدیمی مجوز می خواهد؟
   اگر بازسازی در خانه باعث تغییر کاربری در خانه شود؛ بله، نیاز دارد. اما در حالت کلی، خیر نیازی ندارد. باید موارد بازسازی بررسی شود تا مشخص شود که این کار به مجوز نیاز دارد یا ندارد.